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中國時報【連雋偉╱綜合報導】

大陸十一國慶長假同時掀起打房第二波高潮，自9月30日至10月2日，短短三天時間，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢共計9個城市，從一線城市蔓延到二、三線城市。大陸業界人士認為，這意味著2014年開始鬆綁的大陸房市政策，已步入轉折點。

9月30日晚間，北京加碼房市限貸，分別將購買首套和二套普通住宅的頭期款比例提至35％、50％；天津幾乎同步實施市內六區與武清區限購政策。

10月1日晚間，鄭州、成都正式接棒，分別宣布對市內部分區域實施住房限購。10月2日，限購陣營再添濟南、無錫、合肥、武漢四市，皆以提高頭期款比例為主，特定區域限購措施為主。

大陸易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說，目前打房會產生一種擠出效應，緩解城市熱點區域房價的過快上漲，同時將購房需求推向可能存在去庫存壓力的周邊區域。

以天津為例，嚴躍進分析，天津武清區由於毗鄰北京，成為本輪房地產市場炒作的熱點，在限購政策實施後，至天津武清區購房的門檻抬高，遂只能認購北辰和寶坻等區域，未來這些區域會呈現上漲，即市場需求轉移。

至於這一波打房何時能真正抑房價？在嚴躍進看來，大陸房市政策的拐點已在今年第四季正式開啟，而市場拐點會在明年，2017年第二季部分城市或有量價齊跌的現象出現。

「當前房市存在局部過熱風險，但仍處在可控範圍內，及時公布調控政策是能夠穩定未來市場預期的。」中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說。

根據統計，目前大陸居民房貸收入比是0.46，已經超過了日本房地產泡沫時期的水準，如果按現有速度擴張，5年內將達到美國次貸危機前的歷史高點。
 

一個跨國研究團隊今天（8月25日）宣布，他們發現一顆體積跟地球差不多的「類地行星」，這顆行星環繞著距離太陽系最近的「比鄰星」運轉，離太陽系只有4.2光年，科學家認為，這顆新行星可能具有適合生命繁衍的環境。

比鄰星是距離太陽最近的一顆恆星，位於半人馬星座，離太陽系只有4.2光年，經過多次觀測，研究團隊證實，他們發現一顆環繞比鄰星運轉的類地行星「比鄰星b」。

科學家阿曼多：「這是我們目前發現最近的太陽系外行星，因為這是靠地球最近的一顆星，所以我們真的非常興奮。」

「比鄰星b」的質量是地球的1.3倍，繞行比鄰星公轉週期約為11.2天，此外科學家發現的這顆新星，處在比鄰星的適居帶，它的表面溫度，理論上適合液態水存在，也就是繁衍生命的重要條件。

太空人雷納斯：「我們不知道行星上是否有大氣，是否有水但是理論上可能存在。」

歐洲南方天文台主任麥洛：「因為這顆星距離我們非常近，讓我們可以做很多研究，但是距離並不保障上頭有生命存在。」

雖然理論上而言，搶便宜「比鄰星b」可能有生命存在，但還是有很多未知仍待解答。研究團隊表示，這次發現只是一系列天文觀測的開端，未來將利用現有或是新一代天文望遠鏡、尋找宇宙中的適居行星，而「比鄰星b」將會是重點觀測目標。（民視新聞綜合報導）

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

工商時報【朱錦霞】

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